Contrato de Compraventa de Terreno

El contrato de compraventa de terreno es un documento jurídico que formaliza la transferencia de propiedad de un inmueble entre un vendedor y un comprador. En este modelo, el vendedor, Roberto Ramírez López, transfiere un terreno de 2 hectáreas en Cuernavaca, Morelos, a la compradora, Ana Pérez González, por $5,000,000.00 PESOS. El pago se realiza en dos partes: un anticipo y el saldo en 90 días. El contrato detalla las obligaciones de ambas partes, garantiza que el terreno está libre de gravámenes y establece penalizaciones por incumplimiento. Además, se especifican los gastos notariales, la jurisdicción aplicable y las cláusulas sobre fuerza mayor, asegurando claridad y seguridad jurídica.

Escrito de Consignación de Alimentos

El formato de consignación de alimentos es un escrito jurídico mediante el cual un deudor alimentario (generalmente el padre o cónyuge) deposita judicialmente la pensión alimenticia cuando el acreedor (beneficiario) se niega a recibirla sin causa justificada. Este modelo incluye: 1) Datos de identificación (juzgado, partes, domicilios), 2) Relación de hechos (matrimonio, hijos, abandono del hogar y negativa a recibir alimentos), 3) Fundamentos legales (Código Civil y Procesal) y 4) Peticiones (consignación, notificación y acta de depósito). Su objetivo es cumplir la obligación alimentaria y evitar consecuencias legales por incumplimiento. Es aplicable en jurisdicción voluntaria y debe acompañarse de pruebas documentales (actas, comprobantes de pago). Ideal para casos de conflictos familiares o divorcios.

Prueba confesional en amparo indirecto

La prueba confesional por posiciones en amparo indirecto es inadmisible conforme al artículo 119 de la Ley de Amparo , según confirmó un Tribunal Colegiado , alineándose con la tesis 2a. XXXVII/2015 de la SCJN . Esta prohibición se fundamenta en principios como igualdad procesal, idoneidad probatoria y excepcionalidad del juicio de amparo . La confesión judicial provocada resulta improcedente porque los hechos reclamados suelen constar en documentos públicos , y exigir declaraciones precisas a autoridades o partes sería irrazonable. Además, el amparo no es un medio para sustanciar pruebas nuevas, sino un control constitucional sobre actos de autoridad. Así, la exclusión de esta prueba garantiza equidad y eficacia en el proceso, evitando desbalances entre las partes.

Tribunal Colegiado vs autoridad responsable

En el amparo directo, las decisiones de la autoridad responsable (como el emplazamiento por edictos o la suspensión del acto reclamado) no vinculan al Tribunal Colegiado de Circuito. Un caso concreto ilustra esta premisa: la autoridad ordenó emplazar a la parte tercera mediante edictos sin costo para el quejoso, pero el tribunal federal revisó el caso y determinó que, de no localizarse el domicilio, los gastos serían asumidos por el demandante. El Décimo Primer Tribunal Colegiado en Materia Civil confirmó que, conforme a los artículos 107 constitucional y 34 de la Ley de Amparo, el Tribunal Colegiado tiene competencia exclusiva para resolver el juicio, pudiendo modificar lo decidido previamente por la autoridad responsable, la cual solo actúa como auxiliar de la Justicia Federal.

Derechos en compras por internet: SCJN

La Primera Sala de la SCJN determinó que, en compras por Internet, la simple publicación de políticas de compra y entrega en un sitio web no implica que el consumidor las haya aceptado. Para que sean vinculantes, debe acreditarse que el usuario tuvo oportunidad de conocerlas al momento de la transacción. Esto se basa en el Código Civil Federal (consentimiento informado) y la Ley de Protección al Consumidor (cláusulas visibles en contratos de adhesión). En el caso analizado, una empresa negó la entrega de boletos por un cargo no cobrado, pero la Corte falló a favor del comprador al no probarse que conocía el requisito. El criterio obliga a empresas a garantizar visibilidad de condiciones antes del pago, protegiendo los derechos de los usuarios.