Contrato de Reconstrucción de Edificio
CONTRATO DE “REFORZAMIENTO DE CIMENTACIÓN Y REESTRUCTURA DE EJES DIVISORIOS” DEL EDIFICIO No. [___________] DE LA COLONIA [_____________], EN [_______________]. CÓDIGO POSTAL [______________] EN [________ _ ___________]. QUE CELEBRA POR UNA PARTE LA ING. Y ARQ. [___________ ___________ ____________], QUIEN SE ENCONTRARÁ REPRESENTADA POR [_____________ ___________ ________], Y A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ “LA CONSTRUCTORA” Y POR LA OTRA LOS CC. [______ __________ _____________] Y [__________ __________ __________] EN REPRESENTACIÓN DEL CONDOMINIO DEL EDIFICIO SEÑALADO ANTERIORMENTE QUE EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ, “LOS CONDÓMINOS”, ATENDIENDO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES POR PARTE DE “LA CONSTRUCTORA”.
PRIMERA. Forman parte de una empresa constituida conforme a la legislación mexicana y denominarse “[_________________ ____]” y que tiene su domicilio legal en [______________ __________________], [___________ __________] en [_______________________].
SEGUNDA. Para el presente contrato estar debidamente representada por la Ing. y Arq. [___________ ___________ ____________], quien funge como Directora Responsable de la citada empresa y que cuenta con cédula profesional No. [________________], expedida por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública, con RFC. [__________] y con registro DRO [__________________], inscrita ante el registro el [________________________].
TERCERA. La Ing. Y Arq. [___________ ___________ ____________], delega su representación al C. [___________ ___________ ____________], quien supervisará el presente contrato y la obra correspondiente, desde el inicio hasta su total y satisfactoria culminación.
CUARTA. Toda la documentación que acredita lo anterior y con la que demuestra que es una empresa legalmente constituida conforme a las leyes mexicanas y la personalidad de sus representantes se adjunta como ANEXO 1.
DECLARACIONES POR “LOS CONDÓMINOS”.
PRIMERA. Encontrarse bajo el régimen de propiedad en condominio de conformidad con la legislación de la [________ __ ____________].
SEGUNDA. Que por mayoría de los condóminos en sesión del [____ __________ _____] se designaron como representantes para darle el seguimiento al presente contrato a [___________ ___________ ____________] y como tesorera a [___________ ___________ ____________].
TERCERA. Toda la documentación que acredita la personalidad de los representantes de “LOS CONDÓMINOS” se adjunta como ANEXO 2.
Ambas partes declaran encontrarse legalmente en condiciones de celebrar el presente contrato y estar libres de todo vicio.
CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO. El objeto del presente contrato es el “Reforzamiento de cimentación y reestructuración de Ejes Divisorios”, del edificio No. [_______] de la Colonia [_____________], Alcaldía [___________], Código Postal [____________] en la [________ _ __________], de conformidad con el Presupuesto que se adjunta como ANEXO 3.
SEGUNDA. AVANCE DE LA OBRA. “EL CONTRATISTA” se obliga al avance de la obra comprometido y bajo los tiempos del cronograma precisado en el ANEXO 4, por lo que cualquier retraso deberá ser informado y convenido con “LOS CONDÓMINOS”.
TERCERA. PAGO DE LA OBRA. “LOS CONDÓMINOS” se obligan a realizar el pago de la obra contratada y a través de la TESORERA de conformidad con el avance realizado por “EL CONTRATISTA” y señalado en el cronograma precisado en el ANEXO 4.
a) La mayoría de los pagos se realizará en [___________], en el domicilio de “LOS CONDÓMINOS”, concretamente el de la TESORERA, siendo este el departamento número [______], para lo cual “EL CONTRATISTA”, entregará un recibo.
b) Por lo que hace a [___________ ___________ __________], condómina del departamento [_______] realizará el pago de su parte proporcional a la obra y al cronograma a través de cheque.
CUARTA. PERMISO DE LA OBRA. “EL CONTRATISTA” se obliga a realizar cualquier trámite para la obtención del permiso de [__________ _________ ___________] o de cualquier otra autoridad de [_______________________].
QUINTA. EL PERSONAL QUE REALIZARÁ LA OBRA. “EL CONTRATISTA” se obliga a contratar al personal adecuado para la realización de la obra.
SEXTA. MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN. “EL CONTRATISTA” se obliga a realizar la obra con el material de primera calidad.
SÉPTIMA. CONSTANCIA DE QUE EL EDIFICIO No. [___________] AL TERMINA LA OBRA. “EL CONTRATISTA”, se obliga a que al final de la obra entregará a “LOS CONDÓMINOS” una constancia.
OCTAVA. Ambas partes, acuerdan que los 5 ANEXOS que se adjuntan al presente contrato forman parte integral del mismo.
El presente contrato se firma en [_________ __ __________], el [____] de [__________] de [____].
EL CONTRATISTA
[_______________]
LOS CONDÓMINOS
REPRESENTANTES
C. [___________ ___________ ____________] C. [___________ ___________ ____________]
TESORERA
[___________ ___________ ____________]
CONDÓMINOS FIRMANTES
NOMBRES FIRMAS
[___________ ___________ ____________]
[___________ ___________ ____________]
[___________ ___________ ____________]
[___________ ___________ ____________]
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