Avalúo para Juicios Sucesorio

EXPEDIENTE NÚMERO: [_____/___].

Asunto: Avalúo para Juicios Sucesorio.

C. JUEZ [________] DE LO FAMILIAR

DEL [________ _________ _______].

Presente. –

[____________ _____________ __________], en mi calidad de Perito Valuador designado por los herederos para auxiliar al albacea [____________ _____________ __________], en la elaboración del inventario y avalúo, presento a Usted, con todo respeto, el avalúo del único bien relacionado en el inventario.

AVALÚO

I. Antecedentes: [____________ ________ […]

[…] _____ __________]

II. Terreno: EL lote [__] (_______________) de la manzana [__] (_______________), ubicado en [______________ __________________ ______________ ______________________], que mide [__________] metros [__________________], con las siguientes medidas y colindancias:

Norte:	[_______] metros ([________________]centímetros) con calle [________________].
Sur:	[_______] metros ([________________]centímetros) con calle [__________________].
Oriente:	[_______] metros ([________________]centímetros) con terreno municipal [__________________].
Poniente:	[_______] metros ([________________]centímetros) con el predio denominado [__________________].

III. Descripción general del predio:

• Casa de construcción [mixta] que en la actualidad consta de [_________], [___] recámaras, [____] bodegas, sala, comedor, cocina, [] baños, cuarto de lavado, patio central, así como un cuarto de construcción semipermanente en la azotea.
• Dos pisos y una pequeña construcción en la azotea.
• Con una antigüedad de [___] años aproximadamente, en mal estado de conservación, e inadecuada la calidad del proyecto.
• Valor total de [____.__] m² de terreno, con un precio aproximado de $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.), por metro cuadrado $[_____. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.).
• Valor de construcciones:

• Tipo e: [____.__] m² a $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.) el m². $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
• Tipo bd: [____.__] m² a $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.) el m². $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
• Tipo n/c: [____.__] m² a $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.) el m². $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
• Suman: $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
• Menos demérito de [___%] por edad y uso
• Total: $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)

Por lo anteriormente expuesto, a Usted C. Juez, atentamente pido:

 ÚNICO. Me tenga por presentado oportunamente formulando el avalúo del único bien relacionado en el inventario de la presente Testamentaria, para todos los efectos legales a que diera lugar.

PROTESTO LO NECESARIO

[________________], a [__] de [_________] del año [____].

[____________ ___________ __________]

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Alejandro.

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