Avalúo para Juicios Sucesorio
EXPEDIENTE NÚMERO: [_____/___].
Asunto: Avalúo para Juicios Sucesorio.
C. JUEZ [________] DE LO FAMILIAR
DEL [________ _________ _______].
Presente. –
[____________ _____________ __________], en mi calidad de Perito Valuador designado por los herederos para auxiliar al albacea [____________ _____________ __________], en la elaboración del inventario y avalúo, presento a Usted, con todo respeto, el avalúo del único bien relacionado en el inventario.
AVALÚO
I. Antecedentes: [____________ ________ […]
[…] _____ __________]
II. Terreno: EL lote [__] (_______________) de la manzana [__] (_______________), ubicado en [______________ __________________ ______________ ______________________], que mide [__________] metros [__________________], con las siguientes medidas y colindancias:
| Norte: | [_______] metros ([________________]centímetros) con calle [________________]. |
| Sur: | [_______] metros ([________________]centímetros) con calle [__________________]. |
| Oriente: | [_______] metros ([________________]centímetros) con terreno municipal [__________________]. |
| Poniente: | [_______] metros ([________________]centímetros) con el predio denominado [__________________]. |
III. Descripción general del predio:
- Casa de construcción [mixta] que en la actualidad consta de [_________], [___] recámaras, [____] bodegas, sala, comedor, cocina, [] baños, cuarto de lavado, patio central, así como un cuarto de construcción semipermanente en la azotea.
- Dos pisos y una pequeña construcción en la azotea.
- Con una antigüedad de [___] años aproximadamente, en mal estado de conservación, e inadecuada la calidad del proyecto.
- Valor total de [____.__] m2 de terreno, con un precio aproximado de $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.), por metro cuadrado $[_____. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.).
- Valor de construcciones:
- Tipo e: [____.__] m2 a $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.) el m2. $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
- Tipo bd: [____.__] m2 a $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.) el m2. $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
- Tipo n/c: [____.__] m2 a $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.) el m2. $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
- Suman: $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
- Menos demérito de [___%] por edad y uso
- Total: $[______. ___] ([____________ _______ ____________________] [00]/100 M.N.)
Por lo anteriormente expuesto, a Usted C. Juez, atentamente pido:
ÚNICO. Me tenga por presentado oportunamente formulando el avalúo del único bien relacionado en el inventario de la presente Testamentaria, para todos los efectos legales a que diera lugar.
PROTESTO LO NECESARIO
[________________], a [__] de [_________] del año [____].
[____________ ___________ __________]
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