Solicitud de notificación de terminación de arrendamiento vía jurisdicción voluntaria

[_________ ___________ _________]

VS.

[_________ ___________ _________]

JUICIO: JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

ESCRITO INICIAL

C. JUEZ CIVIL DE PROCESO ESCRITO

EN TURNO DEL PODER JUDICIAL DE LA

CIUDAD DE MÉXICO.

PRESENTE. –

[_________ ___________ _________], promoviendo por propio derecho, personalidad que solicito me sea reconocida, señalado como domicilio para oír y recibir notificaciones y toda clases de documentos y valores el ubicado en [Avenida_________ número _____, Colonia ___________, Alcaldía _________, Código Postal _________, Ciudad de México y con correo electrónico el de _____________], autorizando en términos del artículo 112, párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles para el Distritito Federal al Licenciado [_________ ___________ _________], con cédula profesional [_________], expedida por la Dirección General de Profesionales, y en términos del artículo 112 del citado Código a los CC. [_________ ___________ _________], [_________ ___________ _________], [_________ ___________ _________] y [_________ ___________ _________], ante Usted, con el debido respecto comparezco para exponer:

Que, por medio del presente escrito, vengo a solicitar se notifique del contenido del presente ocurso EN VÍA DE JURISDICCIÓN VOLUNTARIA, al C. [_________ ___________ _________], quien tiene su domicilio el ubicado en [Calle_________ número _____, Colonia ___________, Alcaldía _________, Código Postal _________, en esta Ciudad de México]; persona a quien por esta vía le comunico lo siguiente:

1. Que es mi voluntad como arrendador dar por terminado el Contrato de Arrendamiento celebrado el [_________] de [__________] de [dos mil _____], respecto del inmueble ubicado en [Calle _________ número _____, Colonia ___________, Alcaldía _________, Código Postal _________, en esta Ciudad de México].
2. Que con motivo de la terminación del Contrato de Arrendamiento celebrado el [_________] de [__________] de [dos mil _____], de acuerdo con su Clausula [_______], el término de treinta días para desocupar el inmueble comienza a correr a partir de la notificación que se le haga al arrendatario, lo anterior, con el objeto de que sea desocupado en inmueble en cita y se haga la entrega al suscrito de su posesión.
3. Se interpele por esta vía, de Jurisdicción Voluntaria, al arrendatario [_________ ___________ _________], a efecto de que acredite el pago de las rentas pactadas, correspondientes a los meses de [_________], [_________] y [_________] del año [dos mil ______], a razón de $[__,_____.00] ([________ ____ ____________] PESOS 00/100 M.N.) por cada mes citado, con motivo del arrendamiento del inmueble ubicado en [Calle _________ número _____, Colonia ___________, Alcaldía _________, Código Postal _________, en esta Ciudad de México], adeudando un total de $[__,_____.00] ([________ ____ ____________] PESOS 00/100 M.N.)

Fundo loa anterior petición en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S

1. Con fecha el [_________] de [__________] de [dos mil _____], el suscrito, en su carácter de arrendador, celebró el Contrato de Arrendamiento por el inmueble ubicado en [Calle _________ número _____, Colonia ___________, Alcaldía _________, Código Postal _________, en esta Ciudad de México] con el C. [_________ ___________ _________] en su carácter de arrendatario. Situación que acredito con el Contrato de Arrendamiento que presento en original anexo al presente libelo.
2. En la Clausula Primera del citado Contrato de Arrendamiento, las partes señalaron que el término de arrendamiento sería de un año forzoso, pudiéndose continuar con la ocupación del inmueble de manera voluntaria hasta que cualquiera de las partes lo dé por concluido a su arbitrio.

Con motivo de lo expuesto, y en virtud que es deseo del suscrito dar por concluidos los efectos del contrato de arrendamiento antes señalado, solicito que se le notifique al C. [_________ ___________ _________], mi voluntad de dar por terminado el Contrato de Arrendamiento suscrito en fecha [_________] de [__________] de [dos mil _____], y una vez hecha la notificación cuenta con un plazo de treinta días para que desocupe y entregue el citado inmueble.

D E R E C H O

Sirven de fundamento a la presente competencia los artículos 143, 156, fracción III del Código de Procedimientos Civiles para el Distritito Federal, y 1, 2, fracción IV, 53 y demás relativos y aplicables de la Ley Orgánica del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.

Son aplicables en cuanto al fondo del asunto los artículos 2398, 2399 y demás conducentes del Código Civil Vigente en el Distritito Federal.

Norman el procedimiento el artículo 893, 894 y 897 y demás aplicables del Código Procesal Civil para el Distritito Federal.

Por lo anterior expuesto y fundado; A USTED, C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado en la forma y términos del presente escrito y documentos, solicitando atentamente tenga a bien mandar a notificar al C. [_________ __________ _______] del contenido del presente ocurso y que cuenta con el término de treinta días a partir de que se le haga la notificación para que me entregue el inmueble dado en arrendamiento.

SEGUNDO. En su oportunidad y una vez hecha la notificación se me expida copia certificada de todo lo actuado en el presente juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

[_________ __________ _______]

En la Ciudad de México a la fecha de su presentación.

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