CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PRODUCCIÓN FUTURA DE MAÍZ
ENTRE:
Vendedor:
Nombre: [_____]
Domicilio: [_____]
Identificación Oficial: [_____]
Comprador:
Nombre: [_____]
Domicilio: [_____]
Identificación Oficial: [_____]
Fecha de Celebración del Contrato: [_____]
ANTECEDENTES
- El Vendedor es propietario de un terreno agrícola con una extensión de [_____] hectáreas ubicado en [_____], en el cual ha sembrado [_____]. La cosecha de dicho cultivo se encuentra actualmente en desarrollo y se espera que esté lista para su recolección en [_____].
- El Comprador desea adquirir la totalidad de la producción futura de [_____], estimada en aproximadamente [_____] toneladas, bajo los términos y condiciones que aquí se establecen.
- Ambas partes acuerdan celebrar este contrato de compraventa de bienes futuros, regulado por las disposiciones aplicables del [_____], así como por las normas generales sobre contratos civiles contenidas en la legislación mexicana.
CLÁUSULAS
PRIMERA. – OBJETO DEL CONTRATO
El presente contrato tiene por objeto la compraventa de la producción futura de maíz que se obtendrá de las [_____] hectáreas de terreno agrícola propiedad del Vendedor. La cantidad estimada de la cosecha es de [_____] toneladas métricas, aunque la cantidad final podrá variar en función de factores naturales inherentes al desarrollo de los cultivos, tales como condiciones climáticas, plagas o fenómenos meteorológicos adversos.
En caso de que la producción final exceda la cantidad estimada, el Comprador tendrá derecho a adquirir el excedente al mismo precio unitario pactado en este contrato.
SEGUNDA. – PRECIO Y FORMA DE PAGO
El precio total acordado por la totalidad de la cosecha asciende a la cantidad de [_____] pesos ([____ 00/100M.N.]), el cual se pagará de la siguiente manera:
- Un anticipo de [_____] pesos ([_____00/100M.N.]), que será entregado por el Comprador al Vendedor en este acto mediante transferencia bancaria. El Vendedor emitirá un recibo por dicho anticipo, firmado y fechado.
- El saldo restante de [_____] pesos([_____00/100M.N.]) deberá ser pagado por el Comprador en el momento de la entrega de la cosecha, a más tardar el [_____], en las condiciones y términos establecidos en este contrato.
TERCERA. – ENTREGA DE LOS BIENES FUTUROS
El Vendedor se compromete a entregar la totalidad de la cosecha de maíz al Comprador una vez que esta esté lista para su recolección, dentro del plazo máximo establecido hasta el [_____].
La entrega se realizará en el predio denominado [_____], ubicado en [_____].
El Comprador asumirá todos los costos relacionados con la recolección, transporte y cualquier otro gasto asociado con la logística de la cosecha.
CUARTA. – NATURALEZA DE LOS BIENES FUTUROS
El Comprador reconoce y acepta que la cantidad final de maíz producida está sujeta a riesgos inherentes a la actividad agrícola, incluyendo, entre otros, condiciones climáticas adversas, plagas, enfermedades o desastres naturales.
En caso de que la producción sea menor a la cantidad estimada de [_____] toneladas, el precio acordado no sufrirá modificación alguna, y el Comprador estará obligado a pagar la totalidad del monto pactado.
Si la producción excede las [_____] toneladas, el Comprador tendrá derecho a adquirir el excedente al mismo precio unitario establecido en este contrato, siempre que lo notifique por escrito al Vendedor antes de la fecha de entrega.
QUINTA. – OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
El Vendedor se compromete a cumplir con las siguientes obligaciones:
- Cuidar de los cultivos de maíz con la diligencia y profesionalismo propio de un buen agricultor, adoptando las medidas necesarias para proteger la producción contra riesgos previsibles.
- Informar al Comprador, de manera inmediata y por escrito, sobre cualquier eventualidad que pudiera afectar significativamente la producción de la cosecha, incluyendo, pero no limitado a, sequías, plagas, enfermedades o fenómenos meteorológicos adversos.
SEXTA. – OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
El Comprador se compromete a cumplir con las siguientes obligaciones:
- Recoger la cosecha de maíz en las fechas acordadas y asumir todos los costos relacionados con la recolección, transporte y cualquier otra actividad logística necesaria para la extracción de los bienes.
- Pagar el saldo pendiente en los términos y plazos establecidos en la Cláusula Segunda de este contrato.
SÉPTIMA. – CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR
En caso de que la cosecha se vea afectada de manera total o parcial por eventos de fuerza mayor o caso fortuito, tales como huracanes, incendios, inundaciones o plagas graves que destruyan la totalidad o una parte significativa de los cultivos, las partes podrán resolver el contrato sin penalización alguna.
En dicha eventualidad, el Vendedor deberá devolver al Comprador el anticipo recibido, deduciendo únicamente los gastos razonablemente incurridos en el cuidado de los cultivos hasta el momento del evento.
OCTAVA. – JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA
Para la interpretación, cumplimiento y resolución de cualquier controversia derivada del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de [_____], renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros.
Este contrato se regirá e interpretará conforme a las disposiciones del [_____] y demás normas aplicables en materia contractual en la República Mexicana.
FIRMAS
Leído el presente contrato y enteradas las partes de su contenido y alcance legal, lo firman por duplicado en la Ciudad de [_____], a los [_____] de [_____] de [_____].
Vendedor:
[_____]
Firma: _________________________
Comprador:
[_____]
Firma: _________________________
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